Tháo gỡ vướng mắc trong việc cấp sổ hồng 4 dự án nhà ở tại TP HCM
Bốn dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội trên địa bàn TP HCM vừa được Tổ công tác 1645 đưa vào diện xem xét, tháo gỡ vướng mắc nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho cư dân.
Mới đây, Tổ công tác 1645 do ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, chủ trì đã làm việc với đại diện chủ đầu tư và các đơn vị liên quan của bốn dự án đang gặp khó khăn về thủ tục pháp lý. Đây là các dự án gồm hai chung cư và hai khu nhà ở thấp tầng, tập trung tại khu vực phía Nam và TP Thủ Đức.
Cụ thể, hai tháp G6 và E2 thuộc khu chung cư tại xã Nhà Bè do Công ty TNHH Bất động sản Nova Riverside làm chủ đầu tư có tổng quy mô 2.243 căn hộ, 112 căn thương mại dịch vụ và 874 căn officetel. Đến nay, 1.415 căn hộ tại các tháp G1–G5 và E1 đã được cấp sổ hồng. Chủ đầu tư đang đề nghị cấp sổ cho hơn 1.000 căn còn lại tại tháp G6 và E2. Tổ công tác thống nhất xem xét giải quyết sau khi doanh nghiệp hoàn thiện hồ sơ môi trường và các thủ tục pháp lý liên quan.
Dự án chung cư nhà ở xã hội Ehome Nam Sài Gòn.
Tại xã Bình Hưng, dự án chung cư nhà ở xã hội Ehomes Nam Sài Gòn do Công ty Cổ phần Bất động sản Nguyên Sơn làm chủ đầu tư có quy mô 1.678 căn hộ, gồm 282 căn thương mại và 1.396 căn nhà ở xã hội. Các cơ quan chức năng đang rà soát việc bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nghĩa vụ trích nộp 2% quỹ bảo trì. Lãnh đạo Tổ công tác nhấn mạnh đây là dự án nhà ở xã hội với số lượng căn hộ lớn, yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện thủ tục để sớm cấp sổ hồng, bảo đảm quyền lợi cho người mua nhà.
Trong khi đó, dự án khu nhà ở Dragon Village tại phường Long Trường do Công ty Cổ phần Bất động sản Dragon Village làm chủ đầu tư có quy mô 609 căn nhà. Hiện 543 căn đã được cấp giấy chứng nhận. Sau khi các đơn vị báo cáo việc bàn giao hạ tầng kỹ thuật và kết quả xử lý tranh chấp ranh giới, Tổ công tác thống nhất tiếp tục hoàn tất hồ sơ để cấp sổ cho các căn còn lại.
Dự án khu nhà ở Trường Lưu, cũng tại phường Long Trường, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP HCM làm chủ đầu tư, được yêu cầu phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành để hoàn thiện hồ sơ pháp lý, sớm cấp giấy chứng nhận cho người dân.
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, sau một năm hoạt động, Tổ công tác 1645 đã tháo gỡ vướng mắc cho gần 200 dự án trên địa bàn. Việc tập trung rà soát, xử lý dứt điểm các tồn tại pháp lý được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng, đặc biệt đối với các dự án nhà ở xã hội, qua đó bảo đảm quyền lợi người dân, giảm tồn đọng hồ sơ và góp phần khơi thông nguồn cung cho thị trường bất động sản thành phố.
